技术:火箭科学与房地产相遇

日期:2017-07-19 07:02:36 作者:蔡坷铛 阅读:

作者Michael May ESTATE经常说房产的价值在很大程度上取决于三个特征:地点,位置和位置到目前为止,位置通常只是一个属性的邮政编码但房地产经纪人可能很快就能描述一处房产的位置 - 以及交通噪音水平以及街区的绿化程度 - 甚至没有参观在一个试点项目中,密西西比州约翰C.斯坦尼斯航天中心的美国宇航局商业遥感计划(CRSP)的研究人员准备了一个覆盖几平方公里的当地发展计划的数字图像该图像是从配备高分辨率遥感设备的Learjet准备的,该设备可捕获来自地面的可见光谱中的各种波长的反射例如,通过观察近红外线,该团队能够清楚地看出有多少区域被遮挡,而其他波长则显示出可能被树叶遮挡的特征研究人员与密西西比州Diamondhead的房地产经纪人Coldwell Banker Delta Realty的Jon Ritten合作洛克希德·马丁公司的理查德·康帕内拉是其中一个拥有航天中心团队的公司,他说:“该项目展示了通过遥感可以提供什么类型的信息,以及它如何适合房地产的特殊数据库”将数字信息与传统航空摄影相结合的软件制图系统,房地产经纪人可以确定房产的特征,例如建筑物的坡度,洪水的可能性,树叶覆盖的多少以及与主要道路和其他道路的距离噪音源 Ritten将这些数据与其他信息相结合,例如污水管道运行的记录他说,这种组合使他能够“识别整个社区 - 从地下到地面以及地面或地面上的一切”他补充说,该系统对调查未开发的土地也很有用 “远程感知将比外出和穿越木材或沙漠更便宜,”他说开发商表示,卫星可以在更广泛的领域提供类似的信息,